Из пая формируется паевой фонд кооператива, он же имущество кооператива, которым управляет Общее Собрание Кооператива и владеют все пайщики кооператива.
В Кооперативе могут создаваться целевые инвестиционные проекты, инвестиционные программы, которые формируют иные суммы участия, владения, распоряжения, пользования создаваемыми и перераспределяемыми в них инвестиционными ценностями (собственностью). В целевых инвестиционных проектах, инвестиционных программах формируются свои правила взаимоотношений только для их участников. Кооператив не несет ответственности по инвестиционным проектам и программам, так же как и инвестиционные проекты и программы не несут ответственности по паевой деятельности.
Инвестиционный проект или инвестиционная программа - это способ создать внутри кооперативной инфраструктуры свое локальное инвестиционное экономическое пространство со своими правилами входа, нахождения в нем и выхода из него.
Инвестиции, в отличии от пая, менее зарегулированы законодательством и уставом кооператива и дают большую степень свободы и воли, не подвергая при этом риску интересы всего кооператива в целом.
Паевой взнос является возвратным, а инвестиционный (целевой) - рисковым.